1991 wurde das Areal an den heutigen Eigentümer die Unternehmenspark Kassel GmbH verkauft, die Mitte der 90er Jahre den Volkswagen-Konzern als Mieter gewinnen konnte. Die Geschäftsbeziehung mit dem Großunternehmen, das noch heute große Lagerflächen auf dem Gelände nutzt, wurde konsequent ausgebaut – und hat so zum anhaltenden Erfolg des UPK beigetragen. Das Gelände mit seinen ca. 30 ha Grundfläche geht mit der Zeit und wird ständig weiter entwickelt. 95 % der rund 130.000 m2 vermietbaren Fläche sind ausgelastet, denn heute sind etwa 70 Firmen im UPK ansässig.